この制度が適用される地域で、敷地面積が最低限度未満の敷地について再建築できない場合は、以下のことが考えられます。

（1）都市計画によってこの制度が変更されたときの敷地面積以上ではあるが、変更前の敷地面積の最低限度に違反していたもの

（2）過去に一度でもこの制度の敷地面積の最低限度以上としていたもの

（3）隣接地が同一所有者で、敷地として使用できたもの、または、できるもの

（4）この制度の敷地面積の最低限度未満に敷地を分割したもの